Vous souhaitez vendre votre propriété, le web regorge d’articles vous donnant des conseils pour accélérer le processus et obtenir une promesse d’achat selon vos attentes
Voici notre top 5 des astuces moins connues à utiliser lors de la mise en marché d’une propriété :
1 - Valorisez l’espace de rangement
Un acheteur potentiel sera charmé s’il ouvre des placards et garde-robes et y trouve de l’espace!
Réussir à retirer quelques articles de vos placards et les dissimuler ailleurs le temps des visites indiquera que votre maison dispose de rangements pratiques!
2 - Faites briller l’entrée de la maison
Offrez à vos acheteurs potentiels un accueil agréable. La première impression est, on le sait, peut augmenter vos chances.
Cela inclut la facilité à se stationner, la propreté du terrain et la beauté de l’extérieur de la résidence.
Par exemple, une porte d’entrée difficile à ouvrir, une porte de garage dont la peinture écaille contre peuvent faire diminuer l’intérêt des acheteurs envers la propriété.
3 - Misez sur les images qui circuleront sur le web
De nos jours, les acheteurs consultent les photos et la visite virtuelle de votre propriété avant de confirmer leur visite.
Assurez-vous que les photos correspondent à la réalité.
Par exemple : des photos prises au meilleur moment de la journée, avec une belle lumière naturelle ou encore dans le cas de la salle à manger ou le salon, le soir, en mettant en vedette un éclairage douillet et moderne.
Avec un courtier RE/MAX, vous vous assurez d’ailleurs d’avoir accès à un service de photographe professionnel qui mettra votre propriété en valeur.
Pensez aussi à ajouter des photos de votre aménagement extérieur estival si vous mettez votre maison en vente l’hiver.
4 – Portez une attention particulière à la cuisine et la salle de bain
C’est un fait : la cuisine et la salle de bain sont les deux pièces qui font souvent pencher les acheteurs.
Il faut viser un look neutre où vos visiteurs se projetteront facilement, mais en ajoutant un côté accueillant et habité.
Retirez les photos de famille sur le frigo et la litière du chat dans le coin de la salle de bain! Mais laissez votre jolie cafetière italienne sur le comptoir.
5 - Utilisez l’expertise d’un courtier immobilier
En dernier lieu, faites affaire avec un courtier immobilier REMAX. Cet expert saura charmer les potentiels acheteurs en leur présentant les attraits du quartier.
Les commerces, écoles, parcs et autres services offre un atout à votre propriété. Il suffit d’être en mesure de faire découvrir aux acheteurs !
Et bien sûr, un courtier vous aidera aussi à mettre de l’avant les atouts de votre maison en plus de contribuer grandement à votre processus de vente sans casse-tête et surtout vous conseillera pour déterminer le bon prix de vente.
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Alain St-Jean, courtier immobilier agréés DA – Commercial et résidentiel
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