Bâtisse commerciale/Bureau - 5710-5716 Route 335, Saint-Calixte
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
*** SUPERBE LOCALISATION AU CENTRE DES ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES DU VILLAGE *** Situé à une trentaine de minutes de Saint-Jérôme et à moins d'une heure de Montréal, Saint-Calixte est une municipalité de villégiature et de tourisme. En pleine croissance démographique pour le prix de ses résidences encore abordable, la municipalité se développe et continue d'exploiter son extraordinaire potentiel récréotouristique. Le terrain où le commerce est directement situé sur le chemin du Complexe Atlantide lui donnant une visibilité maximale en période estivale.
Situé en plein coeur de la municipalité à côté de l'épicerie et en face à la caserne de pompier, le terrain fait plus de plus 120 000pc avec les services d'égout et d'aqueduc municipal. Magasin général et la seule quincaillerie du village depuis plus de 25 ans. Plus de 5000pc. de plancher de vente divisible en 4 locaux avec leurs adresses donnant la possibilité de louer les 4 locaux indépendants.
Un superbe garage ou un entrepôt de 70 pieds X 50 pieds avec mezzanine et plafond de 25 pieds de hauteur. Aussi à même le bâtiment principal un 2e entreposage de 30 pieds x 50 pieds aussi avec mezzanine.
Possibilité d'acheter l'inventaire de la quincaillerie incluant les meubles, les outils de location, la machinerie(lift) et tout autre actif permettant l'exploitation de la quincaillerie.
Le zonage actuel permet du commercial léger et la possibilité d'y construire une résidence pour personnes âgées ou tout autres centres de soin.
Située à moins de 45 minutes de Montréal, la municipalité de Saint-Calixte possède plusieurs atouts très recherchés pour ceux qui désirent s'épanouir à proximité de la nature. Le noyau villageois est niché au coeur d'un vaste territoire, pourvu de paysages champêtres, de forêts denses, de lacs et de rivières, entourés des montagnes des Basses-Laurentides.
Ce décor enchanteur ne manque pas de séduire résidents, villégiateurs et visiteurs. En pleine croissance démographique, la municipalité se développe et continue de mettre en valeur son extraordinaire potentiel récréotouristique
Venez constater le potentiel commercial de l'emplacement.
