Bâtisse commerciale/Bureau - 6760 Route 125, Rawdon

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
*** La pépinière O Jardin d'O ***

L'endroit idéal pour démarrer votre entreprise
d'horticulture ou de paysagement ou simplement continuer
celle d'un horticulteur passionné, visionnaire et déterminé
!

Cette propriété comprend 3 bâtiments distincts. La
première, à l'entrée, pourrait servir de boutique pour un
fleuriste. Elle complèterait parfaitement l'offre de
service de cet emplacement. Rien de comparable dans le
secteur, aucun compétiteur à des milles à la ronde.

Le deuxième bâtiment abrite la boutique de la pépinière,
son bureau et une cuisinette pour les employés. Le deuxième
étage peut servir de logement pour les futurs acquéreurs,
vous y trouverez un immense loft et deux grandes terrasses,
une à l'avant et l'autre à l'arrière.

Le troisième bâtiment sert présentement d'entrepôt lors de
la forte saison. Au printemps, vous pourriez y cultiver vos
boutures d'annuelles.

À l'arrière gauche de la propriété se situe la mini
carrière de produits en vrac. Présentement, le propriétaire
ne fait pas de livraison de produits en vrac, mais vous
pourriez y ajouter cette corde à votre arc.

Juste à côté de la carrière, vous y trouverez 3 étangs.
Deux de ceux-ci servent à la culture de plantes pour les
jardins d'eau. Les plantes (nénuphar, jacinthe d'eau,
élodée, jonc fleuri, etc.) jouent un rôle à la fois
esthétique et vital au bassin et jardin d'eau.

Le dernier étang sert à l'alimentation en eau pour
l'arrosage des plantes de la pépinière. L'eau de cet étang
est générée par des sources souterraines provenant des
montagnes avoisinantes et n'est rattachée à aucun cours
d'eau.

À noter qu'il passe 8,100 voitures par jour devant cette
propriété.

Présentation de Rawdon :
Géographiquement localisée à la limite des basses-terres du
Saint-Laurent et de la chaîne de montagnes des Laurentides
dans Lanaudière, la Municipalité de Rawdon constitue un
important carrefour routier situé à soixante (60)
kilomètres au nord de Montréal principalement desservie par
la route 125. Elle bénéficie du fait que les routes 337,
341, 348 convergent vers son centre-ville. La Municipalité
de Rawdon constitue la principale porte d'entrée de la MRC
de Matawinie au coeur de la région de Lanaudière et un
arrêt astucieux pour tous les tourismes qui se rendent à
St-Donat pour la fin de semaine ou leurs vacances, été
comme hiver. Rawdon est reconnue comme une petite
communauté qui regroupe sur son territoire une « partie du
monde entier ». En effet, plus de 40 communautés
culturelles cohabitent dans cette municipalité. Rawdon est
fière de cette image de mosaïque culturelle qui la
caractérise et la distingue des autres municipalités de la
région.
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