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569 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Sainte-Sophie

569 000 $

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Commerciale à vendre - Sainte-Sophie

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Prochaine visite libre

2155Z Boul. Ste-Sophie, Sainte-Sophie, J5J 2P6

**IMPECCABLE * CLEF EN MAIN * COMMERCIAL BOUL. STE-SOPHIE RTE.158** Profitez de l'effervescence de ce secteur très achalandé de la municipalité de Ste-Sophie pour démarrer votre entreprise. Idéalement situé à quelques pas du marché d'alimentation Métro, de la pharmacie Jean Coutu et du Tim Horton, cet emplacement est parfait pour tout entreprise à domicile ! Directement sur le boulevard Sainte-Sophie, la route principale de la ville et axe de transit entre l'autoroute 15 et Saint-Lin, le terrain offre plus de 13 000 pc. La propriété est une véritable clef en main : presque tout a été refait ces dernières années.

  • Superficie du terrain: 14 654 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1988
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ALAIN ST-JEAN INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 46'20" Irrégulières

1988

PVC

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**IMPECCABLE * CLEF EN MAIN * COMMERCIAL BOUL. STE-SOPHIE RTE.158**

Profitez de l'effervescence de ce secteur très achalandé de la municipalité de Ste-Sophie pour démarrer votre entreprise. Idéalement situé à quelques pas du marché d'alimentation Métro, de la pharmacie Jean Coutu et du Tim Horton, cet emplacement est parfait pour tout entreprise à domicile !

Directement sur le boulevard Sainte-Sophie, la route principale de la ville et axe de transit entre l'autoroute 15 et Saint-Lin, le terrain offre plus de 13 000 pc. La propriété est une véritable clef en main : presque tout a été refait ces dernières années : les fenêtres, la couverture, le revêtement extérieur, le balcon avant en aluminium, la terrasse arrière en bois, et la peinture extérieure du garage, acrylique sur le solage et plus

Le local commercial possède un sous-sol, accessible par deux entrées depuis la résidence principale, laissant libre cours à votre imagination. Le garage double à l'arrière de la propriété pourrait également être utilisé pour des activités mécaniques. Aucuns travaux majeurs à prévoir.

Caractéristiques de la propriété :

- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes et une salle d'eau pour le commerce
- Poêle à combustion lente au sous-sol
- Sortie extérieure au sous-sol
- Espace pour stationner 8 à 10 voitures supplémentaires
- Raccordée aux égouts et à l'aqueduc de la municipalité
- Accès direct vers St-Jérôme, St-Lin et Terrebonne
- Superbe garage d'environ 30 x 22 pieds irrégulier
- Actuellement utilisé comme salon de coiffure depuis plus de 40 ans
- 2 thermopompes murales
- Plus de 12 000 véhicules y circulent chaque jour
- Grande salle familiale au sous-sol avec poêle à combustion lente, 2 chambres, belle salle de bain rénovée et entrée extérieure

TRAVAUX AVEC FACTURES:

- Couverture(toit)(2020) - 7 473$
- Revêtement (2021) (vinyle-cannexel-briques-acrylique au solage) 22 681$
- Refaire la cheminée de brique(2020) 11 012$
- Certaines fenêtres (2020) 7 890$
- 2 Thermopompes (2021) 6 197$


Vous avez toujours rêvé d'ouvrir votre commerce à la maison ? Voici l'adresse idéale ! Ce plain-pied entretenu et rénové au fil des ans vous offre une multitude d'options.

Plusieurs possibilités de commerce : garage, salon de coiffure, massothérapie et plus.

Venez visiter et vous serez charmé par son emplacement et sa propreté !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 46'20" Irrégulières

1988

PVC

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 653,53 Pi2

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 15 , Garage : 2

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Enseignes permises , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Deux thermopompes murales 2021

Espalier mural au sous-sol et tous les éléments décoratifs de la salle de bain du sous-sol fixés ou non aux murs ou plafond.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2155Z Boul. Ste-Sophie, Sainte-Sophie, J5J 2P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 25.2%
  • 28.3%
  • 15.2%
  • 9.5%
  • 57.2%
  • 3.7%
  • 23.0%
  • 16.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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