389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-d'Argenteuil

389 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-d'Argenteuil

389 000 $

Prochaine visite libre

1850 Rue Lavoie, Saint-André-d'Argenteuil, J0V 1X0

*BORD DE L'EAU*RIVIÈRE DES OUTAOUAIS(lac Deux-Montagnes)* Bien située sur une rue privée à moins d'une heure de Montréal, très tranquille loin des regards, et de la route, 3 chambres et une salle de bain. Piscine chauffée neuve 2021, spa neuf 2021, thermopompe murale neuve 2021, système de filtration de l'eau potable neuve également. Possibilité de faire de la location court terme(demande à faire à la CITQ pour confirmer). Descente à bateau privée sur votre terrain. Directement au bord de l'eau, possibilité d'y ajouter votre quai, des centaines de kilomètres navigables.

  • Superficie du terrain: 7 168 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1965
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ALAIN ST-JEAN INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
AUDREY MICHAUD-PROULX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'9" X 25'6"

1965

811,38 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle familiale : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*BORD DE L'EAU*RIVIÈRE DES OUTAOUAIS(lac Deux-Montagnes)* Bien située sur une rue privée à moins d'une heure de Montréal, très tranquille loin des regards, et de la route, 3 chambres et une salle de bain. Piscine chauffée neuve 2021, spa neuf 2021, thermopompe murale neuve 2021, système de filtration de l'eau potable neuve également. Possibilité de faire de la location court terme(demande à faire à la CITQ pour confirmer). Descente à bateau privée sur votre terrain. Directement au bord de l'eau, possibilité d'y ajouter votre quai, des centaines de kilomètres navigables.

- Superbe terrasse avec solarium de Paris avec la vue sur l'eau !

- Piscine au sel de 18 pieds avec thermopompe acheté en 2021

- Spa neuf 2021, vous vous prélassez avec la vue au bord de l'eau, mais l'abri des regards.

- Thermopompe murale neuve, plus forte que la capacité requise.

- 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complètent

- Aire de vie commune à aire ouverte.

- Le sous-sol est rénové et confortable avec sortie extérieure donnant l'accès direct au spa.

- Poêle au propane(il ne reste qu'à acheter ou louer un réservoir de propane)

- Bordée par la Rivière des Outaouais(lac Deux-Montagnes).

- Vue imprenable sur l'eau

- Rue privée très tranquille.

- Très grand rangement de la grandeur d'un garage sous la terrasse, donnant la possibilité d'y entreposer, canots, kayaks, bateau, chaloupe, VTT, motoneige, etc,

- Le terrain est intime et de très bonne dimension avec sa descente à bateau.

Vous recherchez un endroit pour vous ressourcer au bord de l'eau ou l'endroit pour vos activités nautiques ou récréatives, c'est l'endroit idéal ! Patinage l'hiver, baignade l'été, motoneige, VTT, bateaux de toutes les tailles, des centaines de kilomètres de voie navigable, etc.

Venez visiter et vous serez charmé!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'9" X 25'6"

1965

811,38 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle familiale : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 167,69 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Golf , Parc , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 6'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 8'8" Plancher flottant Bois franc sous flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13' Plancher flottant Vue sur l'eau
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 7'5" Céramique Douche séparée
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 8' Plancher flottant Bois franc sous flottant
Chambre 1er niveau/RDC 7'10" X 7'5" Plancher flottant Bois franc sous flottant
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 18'8" irr. Plancher flottant Poele au propane
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'4" Plancher flottant 3 gardes-robe
Bureau Sous-sol 1 10'10" X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Adoucisseur d'eau , SPA , Thermopompe murale

Inconnu

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors terre et ses accessoires, Thermopompe de la piscine, le spa et ses accessoires, Thermopompe murale, système de filtration d'eau, poêle au propane

Effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ALAIN ST-JEAN INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
AUDREY MICHAUD-PROULX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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