575 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-André-d'Argenteuil

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Maison à étages à vendre - Saint-André-d'Argenteuil

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Prochaine visite libre

11 Rue Wales, Saint-André-d'Argenteuil, J0V 1X0

-*** EXCEPTIONNELLE ET RARE *** Une belle d'autrefois ayant gardée tout son charme et sa prestance d'antan. Située au coeur du village sur un terrain exceptionnel de plus de 40 000pc. bordé par un petit ruisseau. À proximité et à pied de tous les services. Cette magnifique propriété offre un potentiel de rénovation et de restauration extraordinaire. Le terrain très privé est extraordinaire, beaucoup d'arbres matures, fleurs et paysagement. Une magnifique galerie couverte de 6 pieds de large, fait le tour de la maison, comme dans le bon vieux de temps de pouvoir s'y asseoir et regarder son jardin, la pluie tombée ou les gens passer !

  • Superficie du terrain: 3 723 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1910
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ALAIN ST-JEAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'70" X 25'40"

1910

2 150 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Brique

Tôle

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** EXCEPTIONNELLE ET RARE *** Une belle d'autrefois ayant gardée tout son charme et sa prestance d'antan. Située au coeur du village sur un terrain exceptionnel de plus de 40 000pc. bordé par un petit ruisseau. À proximité et à pied de tous les services. Cette magnifique propriété offre un potentiel de rénovation et de restauration extraordinaire. Le terrain très privé est extraordinaire, beaucoup d'arbres matures, fleurs et paysagement. Une magnifique galerie couverte de 6 pieds de large, fait le tour de la maison, comme dans le bon vieux de temps de pouvoir s'y asseoir et regarder son jardin, la pluie tombée ou les gens passer !

Les gens actuels sont propriétaires depuis près de 50 ans, pendant toutes ces années, ils ont su en prendre soin. La couverture de tôle à été refaite au grand complet ainsi que le balcon couvert, toute la brique a été enlevé une par une pour être replacé sur les 4 côtés de la maison. Le sous-sol a été creusé et une fondation de béton a été ajoutée sous la fondation de pierre existante pour laisser aujourd'hui à une cave de service de pleine hauteur. Malheureusement l'âge des propriétaires ne leur a pas permis de terminer les travaux intérieurs qu'avaient été débuté. Aujourd'hui il reste à lui retrouver une jeune famille qui saura continuer l'oeuvre de restauration à l'intérieure, le plus gros a été réalisé, la brique, la couverture, la fondation, il ne reste que vos idées intérieures à compléter.

-Quelques bâtiments extérieurs pour vous permettent de ranger des choses, mais il faudra peut-être prévoir avoir à les démolir ?
-La maison briquetée aux 4 côtés sur les deux étages
-Branchée aux services d'égout et d'aqueduc de la municipalité.
-Briques entièrement refaites il y a une dizaine d'années environ
-Toiture de tôle et couverture de la galerie refaite entièrement voilà une dizaine d'années également
-Possibilité d'y aménager un bureau professionnel à la maison avec une entrée privée.

Laissez-vous charmer par son emplacement et son magnifique terrain boisé, il ne manque que vous et vos projets pour lui redonner toute sa prestance d'antan.

MUNICIPALITÉ DE SAINT-ANDRÉ-D'ARGENTEUIL
Laissez-vous charmer par ce magnifique village localisé au carrefour des routes 344 et 327, sillonné par la rivière du Nord et situé le long de la rivière des Outaouais. On y retrouve une architecture patrimoniale constituée de résidences privées et pittoresques datant pour certaines du 19e siècle. Arrêtez-vous à la halte routière donnant une vue imprenable sur la rivière du Nord, sans oublier le magnifique boisé Von Allmen où le chant des oiseaux nous enveloppe de sérénité. Pour les amateurs de plein air, le réseau cyclable à surface rigide devient une voie pour les piétons et les adeptes de patin à roues alignées. Le parc récréatif de Carillon, en plus du camping, propose des activités aux enfants durant la saison estivale.
Source:www.leslaurentides.com

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'70" X 25'40"

1910

2 150 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Brique

Tôle

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 722,9 Pi2

Petit ruisseau , Bordé par l'eau : RUISSEAU

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 31'8" X 12'1" Linoléum
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'9" X 21'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 14'9" Tapis
Boudoir 1er niveau/RDC 13' X 11'2" Plywood
Chambre principale 2e niveau 22'11" X 17' Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 10'8" Tapis
Chambre 2e niveau 14'8" X 11'8" Tapis
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 10'8" Linoléum Walk-in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12' X 8'10" Tapis
Rangement Sous-sol 1 45' X 22' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
DANIEL LAMBERT
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