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999 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Prévost

999 000 $

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Prochaine visite libre

3009 - 3011 Boul. du Curé-Labelle, Prévost, J0R 1T0

COMMERCIALE, RÉSIDENTIELLE cette propriété vous offre plusieurs opportunités. La bâtisse commerciale attachée à votre maison offre la possibilité d'être près de votre commerce et en même temps pouvoir profiter d'un grand terrain avec la tranquillité absolue. Grand logement spacieux avec une immense terrasse. Le 2e étage est libre pour l'acheteur.

  • Superficie du terrain: 25 627 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ALAIN ST-JEAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

97' X 32' Irrégulières

Inconnue

PVC

petite partie en bloc , Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Plancher radiant eau chaude , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

****COMMERCIALE ET RÉSIDENTIELLE****
Cette propriété vous offre plusieurs opportunités. La bâtisse commerciale attachée à votre maison vous offre la possibilité d'être près de votre commerce et en même temps pouvoir profiter d'un grand terrain avec la tranquillité absolue.

Grand logement luxueux et grande fenestration avec une immense terrasse ouverte.
Très grande remise de 18 x 16 pieds. Beaucoup de potentiel !!!!!

- Chauffage radiant dans le garage et dans l'entrepôt

- Superbe entrepôt de plus de 4300pc. sur 2 étages avec plancher chauffant

- Grand garage en rez-de-jardin de 1500pc. avec plancher chauffant

- Au rez-de-chaussée principal, superbe espace commercial de 1500pc. décoration et matériaux haut de gamme antiques très lumineux avec vitrines commerciales.

- Au dessus de l'espace commercial de la même grandeur de 1500pc. avec une entrée séparée, une belle et énorme salle de réception avec plafond cathédral de 12 pieds, très lumineux, beaucoup de fenêtres.

tous les locaux commerciaux, garage et salle de réception sont communicants entre eux à partir du logement principal sur les 3 étages.

- De plus, ce superbe terrain bien situé bénéficie, d'une cour clôturée avec des arbres matures, elle est tranquille sans voisins arrières, dont l'accès donne directement à la piste cyclable du Petit train du nord à deux pas de la gare de Prévost.

- Les égouts municipaux passent devant la propriété, le futur propriétaire pourra s'informer des coûts et procédures pour s'y connecter.

- IMMEUBLE À REVENUS AVEC DROIT D'HABITATION OU IMMEUBLE COMMERCIAL


Tous les projets imaginables sont possibles à faire avec ce complexe immobilier très bien situé directement aux abords de la 117 (boul. Curé-Labelle), dans la zone de 50 km/h. et bien entourée des commerces les plus populaires de Prévost, comme une nouvelle épicerie Métro, une nouvelle pharmacie et la Micro-brasserie "Shawbridge"


Idéal pour un investisseur intermédiaire ou aguerri, la gestion de cet immeuble sera rentable pour vous.

L'acheteur pourra se financer par nos spécialistes en financement commercial. Une mise de fonds minimale de 20 % sera exigée pour cet achat. Prenez note que cette propriété est assujettie aux taxes de vente en vigueur.

Nous terminons en ajoutant que les propriétaires sont disponibles pour une visite sur semaine ou en week-end.

Prenez un rendez-vous, il nous fera un plaisir de vous le faire visiter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

97' X 32' Irrégulières

Inconnue

PVC

petite partie en bloc , Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Plancher radiant eau chaude , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 290' Irrégulières

25 627 Pi2

Non pavée

Allée : 20 , Garage : 8

Autoroute

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Mazout

Entrée électrique

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les systèmes de climatisation sont exclus de la vente

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
3009 - 3011 Boul. du Curé-Labelle, Prévost, J0R 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.0%
  • 20.2%
  • 18.1%
  • 13.3%
  • 17.1%
  • 57.2%
  • 6.2%
  • 10.8%
  • 22.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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