499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-des-Écorces (Beaux-Rivages)

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-des-Écorces (Beaux-Rivages)

499 000 $

Prochaine visite libre

448 Boul. St-Francois, Lac-des-Écorces (Beaux-Rivages), J0W 1H0

***LAC-DES-ÉCORCES*** Possibilité d'acheter le numéro Centris 18252533 pour un peu plus d'un million de dollars ( 1 025 000$ ), vous pourriez obtenir plus de 837 000pc pieds carré résidentiel et commercial ! L'opportunité du moment ! Plus de 1446 pieds de façade commerciale sur la transcanadienne ! Une grande maison louée actuellement avec de très bon locataire de longue date. Plus de 833 000 pieds carrés de terrain donnant un accès facile à la route.LA PAIX ! Beaucoup de possibilité. Deux magnifiques ruisseaux traversent le terrain ! Deux grands espaces de stationnements pour camion en avant et arrière. Accès notarié au Lac-des-Barges

  • Superficie du terrain: 833 171 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1991
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ALAIN ST-JEAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***LAC-DES-ÉCORCES*** Possibilité d'acheter le numéro Centris 18252533 pour un peu plus d'un million de dollars ( 1 025 000$ ), vous pourriez obtenir plus de 837 000pc pieds carré résidentiel et commercial ! L'opportunité du moment ! Plus de 1446 pieds de façade commerciale sur la transcanadienne !

L'emplacement idéal entre Val-d'Or et Montréal, le point central de la route pour le ''Log Book'' . Idéal pour la pause ou l'échange de chauffeur, directement situé sur la route Transcanadienne (Route 117) à 2hrs 15min. de Montréal (212 KM) et 3 hrs 15 min. de Val-d'Or. Le lien idéal pour le transport routier entre l'Abitibi et la grande région de Montréal. Situé à la limite de la municipalité à seulement 8 KM (10 minutes) du centre-ville de Mont-Laurier.

La route Transcanadienne et le seul accès routier pour la grande région de l'Abitibi, tous les transports possibles vers l'Abitibi y passent ! La région du Lac-des-Écorces est très touristique pour la pêche ou les bateaux de plaisance, mais aussi reconnue pour avoir des sites de chasse uniques et abondants. Un endroit passant, des touristes, des camionneurs, des plaisanciers et surtout beaucoup de circulation.

Une grande maison louée actuellement avec de très bon locataire de longue date.

Plus de 833 000 pieds carrés de terrain donnant un accès facile à la route.
LA PAIX ! Beaucoup de possibilité. Deux magnifiques ruisseaux traversent le terrain ! Deux grands espaces de stationnements pour camion en avant et arrière.

Accès notarié au Lac-des-Barges donnant accès au magnifique Lac-des-Écorces.

Installations septiques pour la maison et 2 puits artésien.

Garagiste de poids lourd, fournisseur de machinerie agricole, véhicule récréatif, motorisé voici l'endroit idéal pour vous ! Ne cherchez plus !

Venez vous installer aux Lac-de-Écorces ou la région de Mont-Laurier et profitez du marché immobilier résidentiel encore à prix abordable et surtout disponible, éloignez-vous de la ville et venez profiter de la vie tout en étant à côté de votre commerce.

Cette propriété est assujettie à la TPS et TVQ

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

833 170,8 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 30 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Hôpital , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 8' irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 8'
Salon 1er niveau/RDC 12' X 11'
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 9'
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 10'
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 9'
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10'
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 30'
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 10'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
448 Boul. St-Francois, Lac-des-Écorces (Beaux-Rivages), J0W 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.0%
  • 13.5%
  • 40.0%
  • 10.2%
  • 8.9%
  • 84.5%
  • 5.8%
  • 4.1%
  • 5.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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